0960-550-797
LINE的ID:@ipo888 歡迎加入好友
阜爾運通(上)公司公告
代子公司竑穗興業(股)公司公告向國泰建設(股)公司取得 使用權資產(台中國泰金融大樓)
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市英才路530號10樓之2(台中國泰金融大樓)
2.事實發生日:112/10/25~112/10/25
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：81.83坪
(2)每單位價格：平均742~765元/坪(未稅)
(3)租金總金額：1,918,507元(未稅)
(4)使用權資產金額：1,864,499元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：國泰建設股份有限公司
(2)與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：因合約到期續約，供內勤單位辦公室使用。
(2)前次移轉之所有人：不適用
(3)前次移轉日期：不適用
(4)前次移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件： 每月支付一次
(2)租賃期間：112年11月01至115年05月31日(2年7個月)
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：雙方議價
(2)價格決定之參考依據： 參考附近租金市場行情
(3)決策單位：董事同意
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
因合約到期續約，供內勤單位辦公室使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
本公司為1人董事，董事同意日為112/10/25
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用(本公司設置1人董事不設置監察人)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市英才路530號10樓之2(台中國泰金融大樓)
2.事實發生日:112/10/25~112/10/25
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：81.83坪
(2)每單位價格：平均742~765元/坪(未稅)
(3)租金總金額：1,918,507元(未稅)
(4)使用權資產金額：1,864,499元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：國泰建設股份有限公司
(2)與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：因合約到期續約，供內勤單位辦公室使用。
(2)前次移轉之所有人：不適用
(3)前次移轉日期：不適用
(4)前次移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件： 每月支付一次
(2)租賃期間：112年11月01至115年05月31日(2年7個月)
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：雙方議價
(2)價格決定之參考依據： 參考附近租金市場行情
(3)決策單位：董事同意
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
因合約到期續約，供內勤單位辦公室使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
本公司為1人董事，董事同意日為112/10/25
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用(本公司設置1人董事不設置監察人)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
公告本公司112年9月份合併自結財務報告之流動比率、 速動比率及負債比率
1.事實發生日:112/10/25
2.發生緣由:依據財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心112年5月12日證櫃審字
第1120100695號函要求公告辦理。
3.財務資訊年度月份:112年9月
4.自結流動比率:53.36%
5.自結速動比率:46.85%
6.自結負債比率:69.70%
7.因應措施:每月底前公告截至前一月底自結財務報告之流動比率、速動比率及負債
比率。
8.其他應敘明事項:無。
1.事實發生日:112/10/25
2.發生緣由:依據財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心112年5月12日證櫃審字
第1120100695號函要求公告辦理。
3.財務資訊年度月份:112年9月
4.自結流動比率:53.36%
5.自結速動比率:46.85%
6.自結負債比率:69.70%
7.因應措施:每月底前公告截至前一月底自結財務報告之流動比率、速動比率及負債
比率。
8.其他應敘明事項:無。
公告本公司112年8月份合併自結財務報告之流動比率、 速動比率及負債比率
1.事實發生日:112/09/25
2.發生緣由:依據財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心112年5月12日證櫃審字
第1120100695號函要求公告辦理。
3.財務資訊年度月份:112年8月
4.自結流動比率:53.57%
5.自結速動比率:44.86%
6.自結負債比率:70.16%
7.因應措施:每月底前公告截至前一月底自結財務報告之流動比率、速動比率及負債
比率。
8.其他應敘明事項:無。
1.事實發生日:112/09/25
2.發生緣由:依據財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心112年5月12日證櫃審字
第1120100695號函要求公告辦理。
3.財務資訊年度月份:112年8月
4.自結流動比率:53.57%
5.自結速動比率:44.86%
6.自結負債比率:70.16%
7.因應措施:每月底前公告截至前一月底自結財務報告之流動比率、速動比率及負債
比率。
8.其他應敘明事項:無。
1.取得會計師「內部控制專案審查報告」日期:112/09/11
2.委請會計師執行內部控制專案審查日期:111/07/01-112/06/30
3.委請會計師執行內部控制專案審查之緣由:因應本公司申請上市作業所需
4.申報公告「內部控制專案審查報告」內容之日期:112/09/11
5.意見類型:無保留意見
6.其他應敘明事項(內部控制專案審查報告全文請至公開資訊觀測站查閱，路徑為：公司
治理/內部控制專區/內部控制審查報告):無
2.委請會計師執行內部控制專案審查日期:111/07/01-112/06/30
3.委請會計師執行內部控制專案審查之緣由:因應本公司申請上市作業所需
4.申報公告「內部控制專案審查報告」內容之日期:112/09/11
5.意見類型:無保留意見
6.其他應敘明事項(內部控制專案審查報告全文請至公開資訊觀測站查閱，路徑為：公司
治理/內部控制專區/內部控制審查報告):無
本公司董事會通過更正本公司110年度、111年度、111年第2季 及112年第2季合併財務報表暨110年個體財務報表， 各期財報更正並未有影響本公司損益金額之情事
1.事實發生日:112/08/31
2.公司名稱:阜爾運通股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:
(1)因母子公司間停車場工程建置之內部交易，依國際財務報導準則之規範，
於合併報表下原分類於存貨項下之在製品應屬集團不動產廠房及設備項
下之未完工程，故更正本公司合併財務報表「資產負債表」科目「存貨」
及「不動產、廠房及設備」之分類。
(2)因與停車場運營較具相關之人力成本及相關費用之歸屬，原帳列營業費用，
為因應公司停車場業務發展特性，以更符合成本及費用分類之可比較性，
故更正合併財務報表「綜合損益表」科目「營業成本」及「管理費用」之分類。
(3)修正部份財報附註揭露文字述敘及補充揭露部份非重大之關係人交易資訊，
以增加整體財務報表之一致性。
(4)上述更正事項連動影響財務報表相關附註揭露。
6.更正資訊項目/報表名稱:110年度、111年度、111年第2季及112年第2季合併財務報表
暨110年個體財務報表
7.更正前金額/內容/頁次:
112年第2季合併財務報表：
合併資產負債表 112年6月30日 111年12月31日 111年6月30日
存貨 115,658 149,905 145,906
流動資產總計 1,094,787 984,120 813,154
不動產、廠房及設備 888,965 837,139 810,343
非流動資產總計 5,666,767 4,983,952 4,601,591
合併綜合損益表 112年1月1日至6月30日 111年1月1日至6月30日
營業成本 1,475,647 1,230,835
營業毛利 551,588 321,476
管理費用 141,780 109,449
營業費用合計 188,646 137,188
合併現金流量表 112年1月1日至6月30日 111年1月1日至6月30日
存貨 32,609 (6,036)
營運產生之現金 1,210,340 900,101
營業活動之淨現金流入 1,090,550 864,610
購置不動產、廠房及設備 (197,067) (193,826)
投資活動之淨現金流出 (281,560) (253,533)
112年第2季合併財務報表附註：附註九(第17頁)、附註十三(第18~19頁)、
附註二二(第27~28頁)、附註二八(第36頁)、附註二九(第40~41頁)、
附註三四(第47頁)
----------------------------------------------------------------------------
111年度合併財務報表：
合併資產負債表 111年12月31日 110年12月31日
存貨 149,905 141,092
流動資產總計 984,120 816,682
不動產、廠房及設備 837,139 755,606
非流動資產總計 4,983,952 4,604,408
合併綜合損益表 111年度 110年度
營業成本 2,595,760 2,257,382
營業毛利 767,859 425,697
管理費用 241,543 196,100
營業費用合計 311,666 252,378
合併現金流量表 111年度 110年度
存貨 (10,351) (31,235)
營運產生之現金 2,042,692 1,494,318
營業活動之淨現金流入 1,965,663 1,430,012
購置不動產、廠房及設備 (345,756) (304,162)
投資活動之淨現金流出 (412,351) (375,861)
111年度合併財務報表附註：附註八(第34頁)、附註九(第35頁)、
附註十三(第36頁)、附註二三(第46~47頁)、附註二九(第58頁)、
附註三十(第60~64頁)、附註三五(第68頁)
----------------------------------------------------------------------------
111年第2季合併財務報表：
合併資產負債表 111年6月30日 110年12月31日 110年6月30日
存貨 145,906 141,092 154,913
流動資產總計 813,154 816,682 793,375
不動產、廠房及設備 810,343 755,606 695,214
非流動資產總計 4,601,591 4,604,408 4,366,672
合併綜合損益表 111年1月1日至6月30日 110年1月1日至6月30日
營業成本 1,230,835 1,113,183
營業毛利 321,476 192,941
管理費用 109,449 88,790
營業費用合計 137,188 109,794
合併現金流量表 111年1月1日至6月30日 110年1月1日至6月30日
存貨 (6,036) (45,371)
營運產生之現金 900,101 618,812
營業活動之淨現金流入 864,610 592,138
購置不動產、廠房及設備 (193,826) (138,089)
投資活動之淨現金流出 (253,533) (186,329)
111年第2季合併財務報表附註：附註七(第15頁)、附註九(第16~17頁)、
附註十三(第18頁)、附註二三(第27~28頁)、附註二九(第37頁)、
附註三十(第40~43頁)、附註三五(第48頁)
----------------------------------------------------------------------------
110年度合併財務報表：
合併資產負債表 110年12月31日 109年12月31日
存貨 141,092 110,234
流動資產總計 816,682 672,534
不動產、廠房及設備 755,606 668,190
非流動資產總計 4,604,408 4,220,221
合併綜合損益表 110年度 109年度
營業成本 2,257,382 2,156,566
營業毛利 425,697 432,818
管理費用 196,100 157,765
營業費用合計 252,378 211,675
合併現金流量表 110年度 109年度
存貨 (31,235) 8,988
營運產生之現金 1,494,318 1,487,194
營業活動之淨現金流入 1,430,012 1,407,945
購置不動產、廠房及設備 (304,162) (385,290)
投資活動之淨現金流出 (375,861) (435,458)
110年度合併財務報表附註：附註八(第30頁)、附註九(第31頁)、
附註十三(第33頁)、附註二二(第42~43頁)、附註二八(第53頁)、
附註二九(第55~58頁)、附註三四(第63頁)
----------------------------------------------------------------------------
110年個體財務報表：
財報附註：附註八(第28頁)、附註二五(第49~52頁)
----------------------------------------------------------------------------
8.更正後金額/內容/頁次:
112年第2季合併財務報表：
合併資產負債表 112年6月30日 111年12月31日 111年6月30日
存貨 89,663 99,753 114,537
流動資產總計 1,068,792 933,968 781,785
不動產、廠房及設備 914,960 887,291 841,712
非流動資產總計 5,692,762 5,034,104 4,632,960
合併綜合損益表 112年1月1日至6月30日 111年1月1日至6月30日
營業成本 1,536,829 1,281,598
營業毛利 490,406 270,713
管理費用 80,598 58,686
營業費用合計 127,464 86,425
合併現金流量表 112年1月1日至6月30日 111年1月1日至6月30日
存貨 8,452 (11,903)
營運產生之現金 1,186,183 894,234
營業活動之淨現金流入 1,066,393 858,743
購置不動產、廠房及設備 (172,910) (187,959)
投資活動之淨現金流出 (257,403) (247,666)
財報附註：附註九(第17頁)、附註十三(第18~19頁)、
附註二二(第27~28頁)、附註二八(第36頁)、
附註二九(第40~41頁)、附註三四(第47頁)
----------------------------------------------------------------------------
111年度合併財務報表：
合併資產負債表 111年12月31日 110年12月31日
存貨 99,753 103,856
流動資產總計 933,968 779,446
不動產、廠房及設備 887,291 792,842
非流動資產總計 5,034,104 4,641,644
合併綜合損益表 111年度 110年度
營業成本 2,701,152 2,337,891
營業毛利 662,467 345,188
管理費用 136,151 115,591
營業費用合計 206,274 171,869
合併現金流量表 111年度 110年度
存貨 2,565 (17,536)
營運產生之現金 2,055,608 1,508,017
營業活動之淨現金流入 1,978,579 1,443,711
購置不動產、廠房及設備 (358,672) (317,861)
投資活動之淨現金流出 (425,267) (389,560)
111年度合併財務報表附註：附註八(第34頁)、附註九(第35頁)、
附註十三(第36頁)、附註二三(第46~47頁)、附註二九(第58頁)、
附註三十(第60~64頁)、附註三五(第68頁)
----------------------------------------------------------------------------
111年第2季合併財務報表：
合併資產負債表 111年6月30日 110年12月31日 110年6月30日
存貨 114,537 103,856 108,687
流動資產總計 781,785 779,446 747,149
不動產、廠房及設備 841,712 792,842 741,440
非流動資產總計 4,632,960 4,641,644 4,412,898
合併綜合損益表 111年1月1日至6月30日 110年1月1日至6月30日
營業成本 1,281,598 1,150,800
營業毛利 270,713 155,324
管理費用 58,686 51,173
營業費用合計 86,425 72,177
合併現金流量表 111年1月1日至6月30日 110年1月1日至6月30日
存貨 (11,903) (22,682)
營運產生之現金 894,234 641,501
營業活動之淨現金流入 858,743 614,827
購置不動產、廠房及設備 (187,959) (160,778)
投資活動之淨現金流出 (247,666) (209,018)
111年第2季合併財務報表附註：附註七(第15頁)、附註九(第16~17頁)、
附註十三(第18頁)、附註二三(第27~28頁)、附註二九(第37頁)、
附註三十(第40~43頁)、附註三五(第49頁)
----------------------------------------------------------------------------
110年度合併財務報表：
合併資產負債表 110年12月31日 109年12月31日
存貨 103,856 86,697
流動資產總計 779,446 648,997
不動產、廠房及設備 792,842 691,727
非流動資產總計 4,641,644 4,243,758
合併綜合損益表 110年度 109年度
營業成本 2,337,891 2,213,142
營業毛利 345,188 376,242
管理費用 115,591 101,189
營業費用合計 171,869 155,099
合併現金流量表 110年度 109年度
存貨 (17,536) (2,861)
營運產生之現金 1,508,017 1,475,345
營業活動之淨現金流入 1,443,711 1,396,096
購置不動產、廠房及設備 (317,861) (373,441)
投資活動之淨現金流出 (389,560) (423,609)
110年度合併財務報表附註：附註八(第30頁)、附註九(第31頁)、
附註十三(第33頁)、附註二二(第42~43頁)、附註二八(第53頁)、
附註二九(第55~58頁)、附註三四(第64頁)
----------------------------------------------------------------------------
110年個體財務報表：
財報附註：附註八(第28頁)、附註二五(第49~52頁)
----------------------------------------------------------------------------
9.因應措施:依規定於公開資訊觀測站發佈重大訊息，財報報告及iXBRL申報資訊重新
上傳至公開資訊觀測站
10.其他應敘明事項:
(1)財務報告更正，請參見「財務報告更補正專區」之合併及個體財務報告電子書。
(2)前述更正對財報損益金額無影響。
1.事實發生日:112/08/31
2.公司名稱:阜爾運通股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:
(1)因母子公司間停車場工程建置之內部交易，依國際財務報導準則之規範，
於合併報表下原分類於存貨項下之在製品應屬集團不動產廠房及設備項
下之未完工程，故更正本公司合併財務報表「資產負債表」科目「存貨」
及「不動產、廠房及設備」之分類。
(2)因與停車場運營較具相關之人力成本及相關費用之歸屬，原帳列營業費用，
為因應公司停車場業務發展特性，以更符合成本及費用分類之可比較性，
故更正合併財務報表「綜合損益表」科目「營業成本」及「管理費用」之分類。
(3)修正部份財報附註揭露文字述敘及補充揭露部份非重大之關係人交易資訊，
以增加整體財務報表之一致性。
(4)上述更正事項連動影響財務報表相關附註揭露。
6.更正資訊項目/報表名稱:110年度、111年度、111年第2季及112年第2季合併財務報表
暨110年個體財務報表
7.更正前金額/內容/頁次:
112年第2季合併財務報表：
合併資產負債表 112年6月30日 111年12月31日 111年6月30日
存貨 115,658 149,905 145,906
流動資產總計 1,094,787 984,120 813,154
不動產、廠房及設備 888,965 837,139 810,343
非流動資產總計 5,666,767 4,983,952 4,601,591
合併綜合損益表 112年1月1日至6月30日 111年1月1日至6月30日
營業成本 1,475,647 1,230,835
營業毛利 551,588 321,476
管理費用 141,780 109,449
營業費用合計 188,646 137,188
合併現金流量表 112年1月1日至6月30日 111年1月1日至6月30日
存貨 32,609 (6,036)
營運產生之現金 1,210,340 900,101
營業活動之淨現金流入 1,090,550 864,610
購置不動產、廠房及設備 (197,067) (193,826)
投資活動之淨現金流出 (281,560) (253,533)
112年第2季合併財務報表附註：附註九(第17頁)、附註十三(第18~19頁)、
附註二二(第27~28頁)、附註二八(第36頁)、附註二九(第40~41頁)、
附註三四(第47頁)
----------------------------------------------------------------------------
111年度合併財務報表：
合併資產負債表 111年12月31日 110年12月31日
存貨 149,905 141,092
流動資產總計 984,120 816,682
不動產、廠房及設備 837,139 755,606
非流動資產總計 4,983,952 4,604,408
合併綜合損益表 111年度 110年度
營業成本 2,595,760 2,257,382
營業毛利 767,859 425,697
管理費用 241,543 196,100
營業費用合計 311,666 252,378
合併現金流量表 111年度 110年度
存貨 (10,351) (31,235)
營運產生之現金 2,042,692 1,494,318
營業活動之淨現金流入 1,965,663 1,430,012
購置不動產、廠房及設備 (345,756) (304,162)
投資活動之淨現金流出 (412,351) (375,861)
111年度合併財務報表附註：附註八(第34頁)、附註九(第35頁)、
附註十三(第36頁)、附註二三(第46~47頁)、附註二九(第58頁)、
附註三十(第60~64頁)、附註三五(第68頁)
----------------------------------------------------------------------------
111年第2季合併財務報表：
合併資產負債表 111年6月30日 110年12月31日 110年6月30日
存貨 145,906 141,092 154,913
流動資產總計 813,154 816,682 793,375
不動產、廠房及設備 810,343 755,606 695,214
非流動資產總計 4,601,591 4,604,408 4,366,672
合併綜合損益表 111年1月1日至6月30日 110年1月1日至6月30日
營業成本 1,230,835 1,113,183
營業毛利 321,476 192,941
管理費用 109,449 88,790
營業費用合計 137,188 109,794
合併現金流量表 111年1月1日至6月30日 110年1月1日至6月30日
存貨 (6,036) (45,371)
營運產生之現金 900,101 618,812
營業活動之淨現金流入 864,610 592,138
購置不動產、廠房及設備 (193,826) (138,089)
投資活動之淨現金流出 (253,533) (186,329)
111年第2季合併財務報表附註：附註七(第15頁)、附註九(第16~17頁)、
附註十三(第18頁)、附註二三(第27~28頁)、附註二九(第37頁)、
附註三十(第40~43頁)、附註三五(第48頁)
----------------------------------------------------------------------------
110年度合併財務報表：
合併資產負債表 110年12月31日 109年12月31日
存貨 141,092 110,234
流動資產總計 816,682 672,534
不動產、廠房及設備 755,606 668,190
非流動資產總計 4,604,408 4,220,221
合併綜合損益表 110年度 109年度
營業成本 2,257,382 2,156,566
營業毛利 425,697 432,818
管理費用 196,100 157,765
營業費用合計 252,378 211,675
合併現金流量表 110年度 109年度
存貨 (31,235) 8,988
營運產生之現金 1,494,318 1,487,194
營業活動之淨現金流入 1,430,012 1,407,945
購置不動產、廠房及設備 (304,162) (385,290)
投資活動之淨現金流出 (375,861) (435,458)
110年度合併財務報表附註：附註八(第30頁)、附註九(第31頁)、
附註十三(第33頁)、附註二二(第42~43頁)、附註二八(第53頁)、
附註二九(第55~58頁)、附註三四(第63頁)
----------------------------------------------------------------------------
110年個體財務報表：
財報附註：附註八(第28頁)、附註二五(第49~52頁)
----------------------------------------------------------------------------
8.更正後金額/內容/頁次:
112年第2季合併財務報表：
合併資產負債表 112年6月30日 111年12月31日 111年6月30日
存貨 89,663 99,753 114,537
流動資產總計 1,068,792 933,968 781,785
不動產、廠房及設備 914,960 887,291 841,712
非流動資產總計 5,692,762 5,034,104 4,632,960
合併綜合損益表 112年1月1日至6月30日 111年1月1日至6月30日
營業成本 1,536,829 1,281,598
營業毛利 490,406 270,713
管理費用 80,598 58,686
營業費用合計 127,464 86,425
合併現金流量表 112年1月1日至6月30日 111年1月1日至6月30日
存貨 8,452 (11,903)
營運產生之現金 1,186,183 894,234
營業活動之淨現金流入 1,066,393 858,743
購置不動產、廠房及設備 (172,910) (187,959)
投資活動之淨現金流出 (257,403) (247,666)
財報附註：附註九(第17頁)、附註十三(第18~19頁)、
附註二二(第27~28頁)、附註二八(第36頁)、
附註二九(第40~41頁)、附註三四(第47頁)
----------------------------------------------------------------------------
111年度合併財務報表：
合併資產負債表 111年12月31日 110年12月31日
存貨 99,753 103,856
流動資產總計 933,968 779,446
不動產、廠房及設備 887,291 792,842
非流動資產總計 5,034,104 4,641,644
合併綜合損益表 111年度 110年度
營業成本 2,701,152 2,337,891
營業毛利 662,467 345,188
管理費用 136,151 115,591
營業費用合計 206,274 171,869
合併現金流量表 111年度 110年度
存貨 2,565 (17,536)
營運產生之現金 2,055,608 1,508,017
營業活動之淨現金流入 1,978,579 1,443,711
購置不動產、廠房及設備 (358,672) (317,861)
投資活動之淨現金流出 (425,267) (389,560)
111年度合併財務報表附註：附註八(第34頁)、附註九(第35頁)、
附註十三(第36頁)、附註二三(第46~47頁)、附註二九(第58頁)、
附註三十(第60~64頁)、附註三五(第68頁)
----------------------------------------------------------------------------
111年第2季合併財務報表：
合併資產負債表 111年6月30日 110年12月31日 110年6月30日
存貨 114,537 103,856 108,687
流動資產總計 781,785 779,446 747,149
不動產、廠房及設備 841,712 792,842 741,440
非流動資產總計 4,632,960 4,641,644 4,412,898
合併綜合損益表 111年1月1日至6月30日 110年1月1日至6月30日
營業成本 1,281,598 1,150,800
營業毛利 270,713 155,324
管理費用 58,686 51,173
營業費用合計 86,425 72,177
合併現金流量表 111年1月1日至6月30日 110年1月1日至6月30日
存貨 (11,903) (22,682)
營運產生之現金 894,234 641,501
營業活動之淨現金流入 858,743 614,827
購置不動產、廠房及設備 (187,959) (160,778)
投資活動之淨現金流出 (247,666) (209,018)
111年第2季合併財務報表附註：附註七(第15頁)、附註九(第16~17頁)、
附註十三(第18頁)、附註二三(第27~28頁)、附註二九(第37頁)、
附註三十(第40~43頁)、附註三五(第49頁)
----------------------------------------------------------------------------
110年度合併財務報表：
合併資產負債表 110年12月31日 109年12月31日
存貨 103,856 86,697
流動資產總計 779,446 648,997
不動產、廠房及設備 792,842 691,727
非流動資產總計 4,641,644 4,243,758
合併綜合損益表 110年度 109年度
營業成本 2,337,891 2,213,142
營業毛利 345,188 376,242
管理費用 115,591 101,189
營業費用合計 171,869 155,099
合併現金流量表 110年度 109年度
存貨 (17,536) (2,861)
營運產生之現金 1,508,017 1,475,345
營業活動之淨現金流入 1,443,711 1,396,096
購置不動產、廠房及設備 (317,861) (373,441)
投資活動之淨現金流出 (389,560) (423,609)
110年度合併財務報表附註：附註八(第30頁)、附註九(第31頁)、
附註十三(第33頁)、附註二二(第42~43頁)、附註二八(第53頁)、
附註二九(第55~58頁)、附註三四(第64頁)
----------------------------------------------------------------------------
110年個體財務報表：
財報附註：附註八(第28頁)、附註二五(第49~52頁)
----------------------------------------------------------------------------
9.因應措施:依規定於公開資訊觀測站發佈重大訊息，財報報告及iXBRL申報資訊重新
上傳至公開資訊觀測站
10.其他應敘明事項:
(1)財務報告更正，請參見「財務報告更補正專區」之合併及個體財務報告電子書。
(2)前述更正對財報損益金額無影響。
(更正112/8/24公告)補公告:代子公司岳洋(股)公司公告向 太子建設開發(股)公司提前終止停車場租約
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台大長興校區：台北市大安區基隆路三段75、85號地下一樓至地下二樓
台大水源校區：台北市中正區思源街16號、16-1號、16-2號、16-3號、
16-5號地下一樓至地下二樓
2.事實發生日:112/3/23~112/3/23
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)租賃期間: 原合約110/09/01-115/08/31止，於112/03/31提前終止租約
(2)租賃面積：台大長興校區(機車428位、汽車151位)、
台大水源校區(機車3196位、汽車351位)。
(3)使用權資產淨額減少：131,311,707元
(4)租賃負債總額減少：145,991,524元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：太子建設開發股份有限公司
(2)與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
提前終止租約之預計處分利益：新台幣14,679,817元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項
提前終止租約
交付或付款條件:不適用
契約限制條款:不適用
其他重要約定:不適用
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
不適用
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於業務上之整體規劃，提前終止租約
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
本公司為1人董事，董事同意日為112/8/24
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用(本公司設置1人董事不設置監察人)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
更正誤植使用權資產淨額減少及租賃負債總額減少金額。
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台大長興校區：台北市大安區基隆路三段75、85號地下一樓至地下二樓
台大水源校區：台北市中正區思源街16號、16-1號、16-2號、16-3號、
16-5號地下一樓至地下二樓
2.事實發生日:112/3/23~112/3/23
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)租賃期間: 原合約110/09/01-115/08/31止，於112/03/31提前終止租約
(2)租賃面積：台大長興校區(機車428位、汽車151位)、
台大水源校區(機車3196位、汽車351位)。
(3)使用權資產淨額減少：131,311,707元
(4)租賃負債總額減少：145,991,524元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：太子建設開發股份有限公司
(2)與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
提前終止租約之預計處分利益：新台幣14,679,817元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項
提前終止租約
交付或付款條件:不適用
契約限制條款:不適用
其他重要約定:不適用
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
不適用
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於業務上之整體規劃，提前終止租約
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
本公司為1人董事，董事同意日為112/8/24
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用(本公司設置1人董事不設置監察人)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
更正誤植使用權資產淨額減少及租賃負債總額減少金額。
代子公司竑穗興業(股)公司公告向國泰人壽 (股)公司提前終止 大億麗緻大樓停車場租約
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
臺南市中西區西門路一段660號大億麗緻地下三樓至地下五樓
2.事實發生日:112/8/24~112/8/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)租賃期間: 原合約112/01/01-113/06/30止，將於112/09/30提前終止租約
(2)租賃面積：B3~B5，共計412格停車位
(3)每月租金：新台幣415,238元(未稅)
(4)每單位價格：1,008元/位(未稅)
(5)車位租金：1,008元/位
(6)使用權資產淨額減少：3,696,680元
(7)租賃負債總額減少：3,718,027元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：國泰人壽保險股份有限公司
(2)與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係⼈為交易對象之原因：與關係人提前終止租約。
(2)前次移轉之所有人:不適用
(3)前次移轉日期:不適用
(4)前次移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
提前終止租約之預計處分利益：新台幣21,347元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
提前終止租約
交付或付款條件:不適用
契約限制條款:不適用
其他重要約定:不適用
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
董事長決行
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於業務上之整體規劃，提前終止租約
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
本公司為1人董事，董事同意日為112/8/24
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用(本公司設置1人董事不設置監察人)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
臺南市中西區西門路一段660號大億麗緻地下三樓至地下五樓
2.事實發生日:112/8/24~112/8/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)租賃期間: 原合約112/01/01-113/06/30止，將於112/09/30提前終止租約
(2)租賃面積：B3~B5，共計412格停車位
(3)每月租金：新台幣415,238元(未稅)
(4)每單位價格：1,008元/位(未稅)
(5)車位租金：1,008元/位
(6)使用權資產淨額減少：3,696,680元
(7)租賃負債總額減少：3,718,027元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：國泰人壽保險股份有限公司
(2)與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係⼈為交易對象之原因：與關係人提前終止租約。
(2)前次移轉之所有人:不適用
(3)前次移轉日期:不適用
(4)前次移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
提前終止租約之預計處分利益：新台幣21,347元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
提前終止租約
交付或付款條件:不適用
契約限制條款:不適用
其他重要約定:不適用
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
董事長決行
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於業務上之整體規劃，提前終止租約
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
本公司為1人董事，董事同意日為112/8/24
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用(本公司設置1人董事不設置監察人)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
代子公司竑穗興業(股)公司公告向國泰人壽保險(股)公司 提前終止大墩站停車場租約
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市西屯區何厝段314-4、314-13、314-64、314-66、314-95及惠來厝段231地號土地
2.事實發生日:112/8/24~112/8/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)租賃期間: 原合約110/02/01-113/01/31止，將於112/08/31提前終止租約
(2)租賃面積：11,273平方公尺，折合3,410坪
(3)每單位價格：每坪每個月新台幣67元(未稅)
(4)車位租金：67元/坪
(5)使用權資產淨額減少：1,128,381元
(6)租賃負債總額減少：1,139,928元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：國泰人壽保險股份有限公司
(2)與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係⼈為交易對象之原因：與關係人提前終止租約。
(2)前次移轉之所有人、前次移轉所有人與公司及交易相對人間相互之關係、
前次移轉日期及移轉金額：慧德興業股份有限公司及兩位何姓自然人，非關係人、
107/12/4、交易總金額：新台幣7,663,595,500元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
提前終止租約之預計處分利益：新台幣11,547元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
提前終止租約
交付或付款條件:不適用
契約限制條款:不適用
其他重要約定:不適用
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
董事長決行
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於業務上之整體規劃，提前終止租約
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
本公司為1人董事，董事同意日為112/8/24
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用(本公司設置1人董事不設置監察人)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市西屯區何厝段314-4、314-13、314-64、314-66、314-95及惠來厝段231地號土地
2.事實發生日:112/8/24~112/8/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)租賃期間: 原合約110/02/01-113/01/31止，將於112/08/31提前終止租約
(2)租賃面積：11,273平方公尺，折合3,410坪
(3)每單位價格：每坪每個月新台幣67元(未稅)
(4)車位租金：67元/坪
(5)使用權資產淨額減少：1,128,381元
(6)租賃負債總額減少：1,139,928元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：國泰人壽保險股份有限公司
(2)與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係⼈為交易對象之原因：與關係人提前終止租約。
(2)前次移轉之所有人、前次移轉所有人與公司及交易相對人間相互之關係、
前次移轉日期及移轉金額：慧德興業股份有限公司及兩位何姓自然人，非關係人、
107/12/4、交易總金額：新台幣7,663,595,500元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
提前終止租約之預計處分利益：新台幣11,547元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
提前終止租約
交付或付款條件:不適用
契約限制條款:不適用
其他重要約定:不適用
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
董事長決行
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於業務上之整體規劃，提前終止租約
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
本公司為1人董事，董事同意日為112/8/24
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用(本公司設置1人董事不設置監察人)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
補公告:代子公司竑穗興業(股)公司向台中榮民總醫院取得停車場 使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
臺中市西屯區台灣大道四段1650號
2.事實發生日:111/11/10~111/11/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：停車格總計汽車1,794格，機車883格。
(2)停車位租金：每月為新臺幣3,000,000元整(未稅)。
(3)租金總金額：180,000,000元(未稅)
(4)使用權資產金額：170,283,006元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：臺中榮民總醫院
(2)與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件： 每月支付一次
(2)租賃期間：112/01/01-116/12/31
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：公開招標
(2)價格決定之參考依據： 按招標投標及契約文件
(3)決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
拓展停車場經營業務
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國111年10月24日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年10月24日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
臺中市西屯區台灣大道四段1650號
2.事實發生日:111/11/10~111/11/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：停車格總計汽車1,794格，機車883格。
(2)停車位租金：每月為新臺幣3,000,000元整(未稅)。
(3)租金總金額：180,000,000元(未稅)
(4)使用權資產金額：170,283,006元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：臺中榮民總醫院
(2)與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件： 每月支付一次
(2)租賃期間：112/01/01-116/12/31
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：公開招標
(2)價格決定之參考依據： 按招標投標及契約文件
(3)決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
拓展停車場經營業務
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國111年10月24日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年10月24日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
補公告:代子公司岳洋(股)公司公告向太子建設開發(股)公司 提前終止停車場租約
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台大長興校區：台北市大安區基隆路三段75、85號地下一樓至地下二樓
台大水源校區：台北市中正區思源街16號、16-1號、16-2號、16-3號、
16-5號地下一樓至地下二樓
2.事實發生日:112/3/23~112/3/23
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)租賃期間: 原合約110/09/01-115/08/31止，於112/03/31提前終止租約
(2)租賃面積：台大長興校區(機車428位、汽車151位)、
台大水源校區(機車3196位、汽車351位)。
(3)使用權資產淨額減少：145,991,524元
(4)租賃負債總額減少：131,311,707元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：太子建設開發股份有限公司
(2)與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
提前終止租約之預計處分利益：新台幣14,679,817元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
提前終止租約
交付或付款條件:不適用
契約限制條款:不適用
其他重要約定:不適用
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
不適用
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於業務上之整體規劃，提前終止租約
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
本公司為1人董事，董事同意日為112/8/24
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用(本公司設置1人董事不設置監察人)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台大長興校區：台北市大安區基隆路三段75、85號地下一樓至地下二樓
台大水源校區：台北市中正區思源街16號、16-1號、16-2號、16-3號、
16-5號地下一樓至地下二樓
2.事實發生日:112/3/23~112/3/23
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)租賃期間: 原合約110/09/01-115/08/31止，於112/03/31提前終止租約
(2)租賃面積：台大長興校區(機車428位、汽車151位)、
台大水源校區(機車3196位、汽車351位)。
(3)使用權資產淨額減少：145,991,524元
(4)租賃負債總額減少：131,311,707元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：太子建設開發股份有限公司
(2)與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
提前終止租約之預計處分利益：新台幣14,679,817元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
提前終止租約
交付或付款條件:不適用
契約限制條款:不適用
其他重要約定:不適用
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
不適用
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於業務上之整體規劃，提前終止租約
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
本公司為1人董事，董事同意日為112/8/24
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用(本公司設置1人董事不設置監察人)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
補公告:代子公司岳洋(股)公司公告向遠雄巨蛋事業股份有限公司 取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
臺北大巨蛋園區停車場/台北市信義區逸仙段二小段350-1、355-1、356-1地號
2.事實發生日:111/11/11~111/11/11
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：大客車57車位、小客車1964車位、機車3800車位
(2)停車位租金：第一~二年每月租金1,619,048元(未稅)；
第三至五年每月租金3,142,857元(未稅)
(3)租金總金額：152,000,000元(未稅)
(4)使用權資產預估金額：145,191,794元
(實際入帳金額，將因實際經營日而有所差異)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：遠雄巨蛋事業股份有限公司
(2)與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件： 每季支付一次
(2)租賃期間：112/9/1-117/8/31(暫定)，共五年，須配合相對人停車場使用執照
及驗收期程，以書面通知日為委託期間起始日，委託期間共計5年。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：招標
(2)價格決定之參考依據： 參考周邊市場價格
(3)決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
第一太平戴維斯不動產估價師事務所/估價金額為新台幣142,879,173元
11.專業估價師姓名:
張譯文
12.專業估價師開業證書字號:
(92)台內估字第000133號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
拓展停車場經營業務
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國111年10月26日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年10月26日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
臺北大巨蛋園區停車場/台北市信義區逸仙段二小段350-1、355-1、356-1地號
2.事實發生日:111/11/11~111/11/11
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：大客車57車位、小客車1964車位、機車3800車位
(2)停車位租金：第一~二年每月租金1,619,048元(未稅)；
第三至五年每月租金3,142,857元(未稅)
(3)租金總金額：152,000,000元(未稅)
(4)使用權資產預估金額：145,191,794元
(實際入帳金額，將因實際經營日而有所差異)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：遠雄巨蛋事業股份有限公司
(2)與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件： 每季支付一次
(2)租賃期間：112/9/1-117/8/31(暫定)，共五年，須配合相對人停車場使用執照
及驗收期程，以書面通知日為委託期間起始日，委託期間共計5年。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：招標
(2)價格決定之參考依據： 參考周邊市場價格
(3)決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
第一太平戴維斯不動產估價師事務所/估價金額為新台幣142,879,173元
11.專業估價師姓名:
張譯文
12.專業估價師開業證書字號:
(92)台內估字第000133號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
拓展停車場經營業務
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國111年10月26日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年10月26日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
公告本公司112年7月份合併自結財務報告之流動比率、 速動比率及負債比率
1.事實發生日:112/08/24
2.發生緣由:依據財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心112年5月12日證櫃審字
第1120100695號函要求公告辦理。
3.財務資訊年度月份:112年7月
4.自結流動比率:56.04%
5.自結速動比率:48.60%
6.自結負債比率:70.97%
7.因應措施:每月底前公告截至前一月底自結財務報告之流動比率、速動比率及負債
比率。
8.其他應敘明事項:無。
1.事實發生日:112/08/24
2.發生緣由:依據財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心112年5月12日證櫃審字
第1120100695號函要求公告辦理。
3.財務資訊年度月份:112年7月
4.自結流動比率:56.04%
5.自結速動比率:48.60%
6.自結負債比率:70.97%
7.因應措施:每月底前公告截至前一月底自結財務報告之流動比率、速動比率及負債
比率。
8.其他應敘明事項:無。
1.財務報告提報董事會或經董事會決議日期:112/08/09
2.審計委員會通過財務報告日期:112/08/09
3.財務報告報導期間起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):112/01/01-112/06/30
4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):2,027,235
5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損) (仟元):551,588
6.1月1日累計至本期止營業利益(損失) (仟元):362,942
7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損) (仟元):350,548
8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損) (仟元):274,856
9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損) (仟元):274,856
10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失) (元):4.56
11.期末總資產(仟元):6,761,554
12.期末總負債(仟元):4,758,458
13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):2,003,096
14.其他應敘明事項:無。
2.審計委員會通過財務報告日期:112/08/09
3.財務報告報導期間起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):112/01/01-112/06/30
4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):2,027,235
5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損) (仟元):551,588
6.1月1日累計至本期止營業利益(損失) (仟元):362,942
7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損) (仟元):350,548
8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損) (仟元):274,856
9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損) (仟元):274,856
10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失) (元):4.56
11.期末總資產(仟元):6,761,554
12.期末總負債(仟元):4,758,458
13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):2,003,096
14.其他應敘明事項:無。
代子公司竑穗興業(股)公司公告向國泰人壽保險 (股)公司 取得使用權資產(國泰忠明大樓增加承租面積)
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
國泰忠明大樓(台中市西區忠明南路497號地下2-4層)地下停車場車位
2.事實發生日:112/7/28~112/7/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：新增加承租停車位2格(原承租177格異動為179格)
(2)停車位租金：3,048元(未稅)
(3)每單位價格：1,524元/位(未稅)
(4)車位租金：1,524元/位
(5)租金增加總金額：28,996(未稅) (112/8/16~113/5/31)
(6)使用權資產增加金額：28,784元(增加後使用權資產餘額：1,013,666元)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：國泰人壽保險股份有限公司
(2)與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：現有停車位合約增補
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件： 每季支付一次
(2)租賃期間：112/08/16-113/5/31
(3)當月實收停車費總額超過450,000元時，其超過部份之50%回饋予
國泰人壽保險股份有限公司
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：現有停車位合約增補
(2)價格決定之參考依據：按原合約價格
(3)決策單位：董事長核決
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
依原契約租金辦理擴充車位取得停車場營運範圍
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
本公司為1人董事，董事同意日為112/7/28
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用(本公司設置1人董事，不設置監察人)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
國泰忠明大樓(台中市西區忠明南路497號地下2-4層)地下停車場車位
2.事實發生日:112/7/28~112/7/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：新增加承租停車位2格(原承租177格異動為179格)
(2)停車位租金：3,048元(未稅)
(3)每單位價格：1,524元/位(未稅)
(4)車位租金：1,524元/位
(5)租金增加總金額：28,996(未稅) (112/8/16~113/5/31)
(6)使用權資產增加金額：28,784元(增加後使用權資產餘額：1,013,666元)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：國泰人壽保險股份有限公司
(2)與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：現有停車位合約增補
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件： 每季支付一次
(2)租賃期間：112/08/16-113/5/31
(3)當月實收停車費總額超過450,000元時，其超過部份之50%回饋予
國泰人壽保險股份有限公司
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：現有停車位合約增補
(2)價格決定之參考依據：按原合約價格
(3)決策單位：董事長核決
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
依原契約租金辦理擴充車位取得停車場營運範圍
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
本公司為1人董事，董事同意日為112/7/28
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用(本公司設置1人董事，不設置監察人)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
公告本公司112年6月份合併自結財務報告之流動比率、 速動比率及負債比率
1.事實發生日:112/07/28
2.發生緣由:依據財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心112年5月12日證櫃審字
第1120100695號函要求公告辦理。
3.財務資訊年度月份:112年6月
4.自結流動比率:53.49%
5.自結速動比率:45.98%
6.自結負債比率:70.41%
7.因應措施:每月底前公告截至前一月底自結財務報告之流動比率、速動比率及負債
比率。
8.其他應敘明事項:無。
1.事實發生日:112/07/28
2.發生緣由:依據財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心112年5月12日證櫃審字
第1120100695號函要求公告辦理。
3.財務資訊年度月份:112年6月
4.自結流動比率:53.49%
5.自結速動比率:45.98%
6.自結負債比率:70.41%
7.因應措施:每月底前公告截至前一月底自結財務報告之流動比率、速動比率及負債
比率。
8.其他應敘明事項:無。
1.發生變動日期:112/07/07
2.功能性委員會名稱:薪資報酬委員會
3.舊任者姓名:不適用
4.舊任者簡歷:不適用
5.新任者姓名:劉育良
6.新任者簡歷:勁達國際電子有限公司 董事長
7.異動情形（請輸入「辭職」、「解任」、「任期屆滿」、「逝世」或「新任」）:新任
8.異動原因:原鄭志強先生於112年03月31日辭任，經本公司董事會
於112年07月07日通過委任劉育良先生擔任本屆薪酬委員。
9.原任期（例xx/xx/xx ~ xx/xx/xx）:111/11/24~114/11/23
10.新任生效日期:112/07/07
11.其他應敘明事項:新任委員自董事會通過委任之日起生效，任期同本屆董事會至
114/11/23止。
2.功能性委員會名稱:薪資報酬委員會
3.舊任者姓名:不適用
4.舊任者簡歷:不適用
5.新任者姓名:劉育良
6.新任者簡歷:勁達國際電子有限公司 董事長
7.異動情形（請輸入「辭職」、「解任」、「任期屆滿」、「逝世」或「新任」）:新任
8.異動原因:原鄭志強先生於112年03月31日辭任，經本公司董事會
於112年07月07日通過委任劉育良先生擔任本屆薪酬委員。
9.原任期（例xx/xx/xx ~ xx/xx/xx）:111/11/24~114/11/23
10.新任生效日期:112/07/07
11.其他應敘明事項:新任委員自董事會通過委任之日起生效，任期同本屆董事會至
114/11/23止。
1.董事會、股東會決議或公司決定日期:112/07/06
2.除權、息類別（請填入「除權」、「除息」或「除權息」）:除息
3.發放股利種類及金額:現金股利新台幣168,649,600元，每股配發新台幣2.8元
4.除權（息）交易日:112/07/24
5.最後過戶日:112/07/25
6.停止過戶起始日期:112/07/26
7.停止過戶截止日期:112/07/30
8.除權（息）基準日:112/07/30
9.現金股利發放日期:112/08/15
10.其他應敘明事項:無
2.除權、息類別（請填入「除權」、「除息」或「除權息」）:除息
3.發放股利種類及金額:現金股利新台幣168,649,600元，每股配發新台幣2.8元
4.除權（息）交易日:112/07/24
5.最後過戶日:112/07/25
6.停止過戶起始日期:112/07/26
7.停止過戶截止日期:112/07/30
8.除權（息）基準日:112/07/30
9.現金股利發放日期:112/08/15
10.其他應敘明事項:無
1.股東會日期:112/06/29
2.重要決議事項一、盈餘分配或盈虧撥補:不適用。
3.重要決議事項二、章程修訂:通過本公司「公司章程」修正案。
4.重要決議事項三、營業報告書及財務報表:承認111年度營業報告書、財務報表
及盈餘分配表案。
5.重要決議事項四、董監事選舉:補選1席獨立董事案。
6.重要決議事項五、其他事項:
(一)通過本公司「股東會議事規則」修正案。
(二)通過本公司「董事選任程序」修正案。
(三)通過本公司辦理現金增資發行新股供初次上市(櫃)公開承銷案。
(四)通過解除新任董事競業禁止之限制案。
7.其他應敘明事項:無
2.重要決議事項一、盈餘分配或盈虧撥補:不適用。
3.重要決議事項二、章程修訂:通過本公司「公司章程」修正案。
4.重要決議事項三、營業報告書及財務報表:承認111年度營業報告書、財務報表
及盈餘分配表案。
5.重要決議事項四、董監事選舉:補選1席獨立董事案。
6.重要決議事項五、其他事項:
(一)通過本公司「股東會議事規則」修正案。
(二)通過本公司「董事選任程序」修正案。
(三)通過本公司辦理現金增資發行新股供初次上市(櫃)公開承銷案。
(四)通過解除新任董事競業禁止之限制案。
7.其他應敘明事項:無
1.發生變動日期:112/06/29
2.選任或變動人員別（請輸入法人董事、法人監察人、獨立董事、
自然人董事或自然人監察人）:獨立董事
3.舊任者職稱及姓名:不適用
4.舊任者簡歷:不適用
5.新任者職稱及姓名:獨立董事 劉育良
6.新任者簡歷:
(1)勁達國際電子有限公司 董事長
(2)邁麗實業有限公司 董事長
(3)泓威事業有限公司 董事長
7.異動情形（請輸入「辭職」、「解任」、「任期屆滿」、「逝世」或「新任」）:新任
8.異動原因:112年股東常會補選獨立董事一席，股東會後即行就任。
9.新任者選任時持股數:0股
10.原任期（例xx/xx/xx ~ xx/xx/xx）:111/11/24~114/11/23
11.新任生效日期:112/06/29
12.同任期董事變動比率:1/7
13.同任期獨立董事變動比率:1/3
14.同任期監察人變動比率:不適用。
15.屬三分之一以上董事發生變動（請輸入是或否）:否
16.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，
本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第6款所定
對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無。
2.選任或變動人員別（請輸入法人董事、法人監察人、獨立董事、
自然人董事或自然人監察人）:獨立董事
3.舊任者職稱及姓名:不適用
4.舊任者簡歷:不適用
5.新任者職稱及姓名:獨立董事 劉育良
6.新任者簡歷:
(1)勁達國際電子有限公司 董事長
(2)邁麗實業有限公司 董事長
(3)泓威事業有限公司 董事長
7.異動情形（請輸入「辭職」、「解任」、「任期屆滿」、「逝世」或「新任」）:新任
8.異動原因:112年股東常會補選獨立董事一席，股東會後即行就任。
9.新任者選任時持股數:0股
10.原任期（例xx/xx/xx ~ xx/xx/xx）:111/11/24~114/11/23
11.新任生效日期:112/06/29
12.同任期董事變動比率:1/7
13.同任期獨立董事變動比率:1/3
14.同任期監察人變動比率:不適用。
15.屬三分之一以上董事發生變動（請輸入是或否）:否
16.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，
本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第6款所定
對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無。
1.股東會決議日:112/06/29
2.許可從事競業行為之董事姓名及職稱:獨立董事 劉育良
3.許可從事競業行為之項目:與本公司營業範圍相同或類似之公司，在無損及本公司利益
之前提下，解除其競業禁止之限制
(1)勁達國際電子有限公司 董事長
(2)邁麗實業有限公司 董事長
(3)泓威事業有限公司 董事長
4.許可從事競業行為之期間:112/06/29~114/11/23
5.決議情形（請依公司法第209條說明表決結果）:
經有代表已發行股份總數三分之二以上股東出席，出席股東表決權過半數表決通過。
6.所許可之競業行為如屬大陸地區事業之營業者，董事姓名及職稱（非屬大陸地區事業之
營業者，以下欄位請輸不適用）:不適用
7.所擔任該大陸地區事業之公司名稱及職務:不適用
8.所擔任該大陸地區事業地址:不適用
9.所擔任該大陸地區事業營業項目:不適用
10.對本公司財務業務之影響程度:無。
11.董事如有對該大陸地區事業從事投資者，其投資金額及持股比例:不適用
12.其他應敘明事項:無。
2.許可從事競業行為之董事姓名及職稱:獨立董事 劉育良
3.許可從事競業行為之項目:與本公司營業範圍相同或類似之公司，在無損及本公司利益
之前提下，解除其競業禁止之限制
(1)勁達國際電子有限公司 董事長
(2)邁麗實業有限公司 董事長
(3)泓威事業有限公司 董事長
4.許可從事競業行為之期間:112/06/29~114/11/23
5.決議情形（請依公司法第209條說明表決結果）:
經有代表已發行股份總數三分之二以上股東出席，出席股東表決權過半數表決通過。
6.所許可之競業行為如屬大陸地區事業之營業者，董事姓名及職稱（非屬大陸地區事業之
營業者，以下欄位請輸不適用）:不適用
7.所擔任該大陸地區事業之公司名稱及職務:不適用
8.所擔任該大陸地區事業地址:不適用
9.所擔任該大陸地區事業營業項目:不適用
10.對本公司財務業務之影響程度:無。
11.董事如有對該大陸地區事業從事投資者，其投資金額及持股比例:不適用
12.其他應敘明事項:無。
與我聯繫