農曆年後… 金拍屋 重出江湖 各法院可委託台灣金服拍賣 投資人可 |台灣金融資產服務

農曆年後… 金拍屋 重出江湖 各法院可委託台灣金服拍賣 投資人可

在投標室掌握全部案件

沉寂近兩年的金拍屋可望在今年農曆年關後「重出江湖」，台灣

金服上周與司法院達成協商，司法院已同意全台各法院可把不動

產案件交由台灣金服拍賣。

未來投資人在台灣金服的拍賣現場上，將可再次看到台北、板橋

、桃園等地的金拍屋。

台灣金服指出，金拍屋最大的好處是價格、拍賣程序公開透明，

而且投資人可以在金服的投標室就掌握多家法院的案源。如北部

地區有案件以台北市區為主的士林、台北法院，以台北縣和桃園

地區為主的板橋、桃園法院所釋出的案件可看，不必個別跑四家

法院。

過去台灣金服原本依賴司法院的預算執行金拍屋業務，不過前年

起，雙方因為在執行價格上無法達成共識，司法院終止提撥這部

分預算，金拍屋案源也幾乎斷炊。

台灣金服的金拍屋拍賣案量，就從之前的全盛時期，一周有將近

四、五百件，北、南兩地拍賣場一周有九場的盛況，縮減到目前

僅有北部舉行拍賣，且一周僅有一場，一場的案件量也僅有４０

餘件，由於選擇案件變少，投資人的參與熱度也跟著退燒。

不過林彭郎去年開始擔任台灣金服董事長以來，重新向司法院爭

取這部分業務，雙方協商近半年，司法院上周五已答應，全台各

法院可自行決定是否把不動產案件交由台灣金服拍賣。

之前台灣金服金拍屋業務合作的法院主要是北部的士林、板橋、

台北、桃園四家法院，和南部的高雄、台南、屏東三家法院，現

在重新開始也將先以這七家法院為主。為充實金拍屋案源，除了

北、南兩地的法院外，金服下一步還打算爭取中部都會區包括台

中、彰化法院的案件。

台灣金服預估，未來法院釋出較多案件後，銀行也可望跟進，把

手上不動產交由金服執行拍賣，屆時案件量應該可從目前一周

４０餘件，再次提高到百餘件。

金服近來已準備和各法院簽約，預估農曆年後投資人就可以有更

多金拍屋案件的選擇。