房產代銷業 挑戰新紀錄 |新聯陽實業

二○○八年對於不動產代銷業來說，是充滿希望、挑戰性極高

的一年，農曆新年開春後，不少大型指標性代銷公司，都準備

推出年度大案，且大多集中在台北都會區，包括新聯陽實業、

甲山林廣告、海悅廣告、傳真實業等大型代銷公司，二○○八

年接案量已宣告超越往年紀錄，預期將出現彼此短兵相接的激

戰。

新聯陽去年推案金額高達五○○億元，包括橋峰、華固雙橡園

、麗寶之星Ｔ１等，不但屢創下區域行情新高，也造成話題，

操盤功力顯示寶刀未老；二○○八新聯陽將再大展身手，全年

推案量高達七二○億元。新聯陽實業董事長涂煌鎮表示，看好

今年房市，新聯陽將深耕南港，開春後就先搶在南港推出

一五○億元的新案，包括華固的三案、還有力麒、宏錦等建商

的新案。

去年接案量突破一千億元的甲山林廣告，已和「三重幫」大老林

堉璘長期合作，重心移往投資興建。今年，甲山林不但有大量外

接案，還有可觀的自建案，總經理張境在表示，二○○八年甲山

林手中新案就突破一千億元大關，其中自建案二成、代銷案達八

成。

張境在指出，甲山林連兩年破千億元大關，主要是手中案量多是

大型造鎮計畫，「新春第一炮」將打出興富發和亞昕開發合作的

南京東路案，預計每坪將創下八○萬元的區域新高。

成立剛滿十二年的中生代代銷公司海悅廣告，已連續第二年拿下

冠軍寶座，去年總代銷金額達五六○億元。海悅執行副總經理曾

俊盛表示，二○○八年將成長至七○○億元。

曾俊盛表示，房市正走向兩極化，豪宅是好還會更好，再昂貴都

有豪宅買家會青睞，因此海悅今年將有很多案子會刷新區域行情

的新高。例如太子建設位於信義計畫區的Ｂ８豪宅案「太子信義

」，總銷達一○○至一四○億元。