大同 自有土地 潛在利益搶眼 |尚志資產開發

新台幣大幅走升，在匯銀人士上看三○元趨勢之下，具抗通膨題

材的資產股，變成市場大熱門。

老牌家電大廠大同（2371）在全台坐擁四十五萬坪土地下，股價

緩步加溫，也吸引外資大舉加碼，持股已經達二八．八五％。

大同的土地資產多半位於台北縣市，該公司旗下尚志資產日前推

出大同明日世界建案，以每坪八十萬元價格，創下南港房市新高

，一百三十七戶中已經潛銷四成。

而看好南港軟體科學園區完工、世貿展覽館的正式啟用，外籍人

士租屋需求大增，

大同明日世界建案第二期將開發商務出租住宅，在房價翻漲之帶

動下，預估開發的潛在利益將達七十億元至八十億元。

另在台北市土地資產中，還包括大同總公司，券商估計面積達一

萬多坪，北投廠淨空後，也高達四千餘坪，

根據券商估算，成本各約四十一億元、九億元。大同土地多半屬

於自有性質，因此沒有貸款壓力。

券商估計，大同重要的土地資產近四十萬坪，重新估計之後的成

本高達一百三十七億元。

除了台北市土地之外，還包括板橋廠、基隆廠、中和廠等土地，

未來大同的營運重心除了家電之外，還包括綠能產業、WiMax以

及房地產。

在新台幣持續升值之下，大同股價從波段低點一五．九元計算，

漲幅已經高達一八％。