雍聯預計明年底申請上市 |雍聯

公開發行公司雍聯股份有限公司投資開發的「新竹風城購物中心」，

今年上半年已締造逾十四億元營收佳績，業績表現在當地直追 SOGO

百貨，今年下半年為百貨業旺季，公司有信心達成四十二億元營收目

標。該公司表示，由於風城購物中心為政府核定之民間重大工程（如

一○一大樓等），故雍聯公司股票最快可在明年底直接申請上市。

業績在新竹高居第二

雍聯斥資一百六十億元開發完成，於去年七月底正式營運之風城購物

中心，基地面積一萬一千九百二十坪，總樓板面積十萬三千四百七十

九坪，地上十二層，地下五層，總面積為京華城的一．六倍，包括五

星級飯店、百貨、電影城、室內主題樂園、餐飲等一應俱全，九十二

年七月底開始營運至年終，短短五個月即創造十四億三千六百五十一

萬元營收，在新竹當地百貨零售商圈，已躍居前二名，公司更期望在

今（九十三）年度提升到大新竹地區龍頭地位，預估全年度營收目標

為四十二億元。

風城購物中心於二○○三年開幕，營業坪數五萬六千餘坪，號稱全亞

洲最大購物中心，預估二○○五年營業額可望衝破五十億元。

投資法人評估，新竹商圈人口成長率保守估算為一．二五％，平均每

人消費支出成長率為七％，依此再參照先進國家相關指標，大型商場

消費金額占總消費支出比例一○％，九十三年新竹商圈大型商場總消

費額應逾二百二十億元。而根據風城購物中心樂觀評估，包括苗栗在

內的大新竹共同生活圈約有一百三十七萬消費人口，消費潛力超過一

百八十億元，故未來尚有逾一百億元消費潛力，是該購物中心全力開

發之處女地。

明年是業績爆發年

雍聯公司指出，風城購物中心的國際五星級飯店（占地約八千坪，市

價約達三十億元），預定九十四年第二季可正式營運，屆時可望加速

風城購物中心整體業績成長，明年應是業績成長爆發年。